Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 481 m², zlokalizowaną w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Zduńskiej Woli i głównych tras regionu. To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób szukających miejsca, które łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Szczegóły nieruchomości:
Budynek produkcyjno-handlowy: 346 m²
Budynek mieszkalny: 135 m²
Rok budowy: 1990
Forma zabudowy: bliźniacza
Stan prawny: uregulowany, dwie oddzielne Księgi Wieczyste
Powierzchnia działki: 559 m²
Nieruchomość dostępna od zaraz

Budynki wymagają remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę aranżacji - zarówno pod cele mieszkaniowe, jak i biznesowe (produkcja, magazyn, usługi, gastronomia).

Układ i funkcje:
Budynek produkcyjno-handlowy (346 m²)
-doskonały pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową
-możliwość dogodnego dostosowania przestrzeni do specyfiki firmy

Budynek mieszkalny (135 m²)
-dom jednorodzinny z pełnym zapleczem mieszkalnym
-możliwość przearanżowania na biura, zaplecze socjalne lub mieszkanie dla właściciela

Media i instalacje:
energia elektryczna + siła
wodociąg gminny
przydomowa oczyszczalnia ścieków
instalacja fotowoltaiczna
ogrzewanie: olejowe Viessmann - Vitola-Uniferral
zbiorniki na olej o pojemności 2000 l
teren w pełni ogrodzony
dojazd drogą asfaltową

Atuty nieruchomości:
atrakcyjna cena - tylko 1435 zł/m²
dwa niezależne budynki na jednej posesji
spokojne otoczenie, sprzyjające mieszkaniu i pracy
duże możliwości adaptacyjne dla różnych typów działalności
nieruchomość idealna dla inwestora lub pod rozwój własnego biznesu

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana okolica z szybkim dostępem do najważniejszych tras:
S8 - ok. 5 km
S14 - ok. 8 km

Dojazd do Zduńskiej Woli zajmuje zaledwie kilka minut. W pobliżu - zabudowa jednorodzinna i tereny zielone, zapewniające komfort i spokój.

Finansowanie:
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy przedstawią najlepsze dostępne rozwiązania.

Informacja prawna:
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację!
Mateusz Śniady
SellWell Nieruchomości Sp. z o.o